石野琢磨– Author –

住宅ローンを頭金なしで組む人が増えてきました。手元資金を残せる点は魅力ですが、「毎月の返済が無理なく続けられるのか？」という不安はつきものです。 特に3,000万円という大きな金額を長期で借りる場合、金利や返済期間によって負担は大きく変わり、...

住宅ローンを繰り上げ返済すべきかどうか――これは多くの人にとって、簡単に答えが出ない悩みのひとつです。 「早く返せば利息が減ってお得」と聞けば動きたくなりますし、「住宅ローン控除があるうちは返さない方がいい」と言われれば躊躇してしまいます。...

公務員として働きながら、将来に向けた資産運用を検討している方は多いのではないでしょうか。 実際、不動産クラウドファンディングは少額から始められる投資として注目を集めています。しかし、「公務員は副業禁止だから投資もできないのでは」「不動産投...

2025年10月に発足した高市早苗政権。積極財政や物価対策、金融緩和の維持など、経済政策の方向性を明確に打ち出している点が特徴です。 就任から少し過ぎた今、国民は高市政権の経済政策をどのように受け止めているのでしょうか。 そこで株式会社LENDEX（...

不動産投資を始めたいけれど、「最初にいくら必要なの？」という疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。実は多くの金融機関では物件価格の約80〜90%を融資するため、残りの10〜20%を自己資金として準備するのが一般的です。しかし、物件価格だけでなく...

「オルカンに投資しておけば安心」「S&P500なら間違いない」――そんな声をよく耳にしますが、本当にそうでしょうか。実は投資信託の人気ランキング上位を独占するこれらの商品にも、知っておくべき落とし穴があります。 確かに全世界株式（オルカン）や...

最近、不動産投資で「マスターリース契約（ML契約）」という言葉を聞く機会が増えています。これはサブリース業者が物件オーナーから建物を一括で借り上げ、入居者に転貸する賃貸借契約方式のことです。 なぜ今、ML契約が注目されているのでしょうか。本記...

依然として電力需要や生活コストの上昇が意識される一方で、観光需要やイベント消費など季節特有の経済活動も活発化しています。こうした物価高や生活コスト上昇に対応するうえでも、資産の運用や見直しは重要性を増していると言えるでしょう。 それでは、...

「10万円を100万円にする方法」と聞くと、まるで夢物語やギャンブルのように思えるかもしれません。しかし、実際にその道を歩んでいる投資家は少なくありません。とはいえ、「すぐに儲かる裏ワザ」や「必勝法」を探すだけでは、かえって損をするリスクも高...

サラリーマンが不動産投資で“カモ”にされるという噂を聞くと、不動産投資に不安を感じる方も多いでしょう。 果たしてその噂は本当なのか、そして「やめとけ」と言われる理由やリスク、さらに安心して投資を行うための対策について解説します。 サラリーマ...