高配当ETFは分配金で現金が入るため、人気が高まっています。 一方で「高配当 ETF おすすめしない」と検索されるように、税金や偏りで損をしやすい面もあります。 この記事ではデメリットの根拠と、新NISAで後悔しない選び方を丁寧に解説します。 高配当ET...

皆様、梅雨の気配が近づき、雨に濡れたあじさいの美しさが映える季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。2026年も5月が終了し、新年度のスタートから2ヶ月が経過いたしました。  この5月を振り返れば、中東情勢を巡る交渉の進展期待から原油価格が...

相続放棄をすれば「土地はもう自分と無関係」と思いがちですが、現実はもう少し複雑です。 相続放棄した瞬間に所有者が自動で“国”になるわけではなく、次の相続人や手続きの進み具合によっては、草木の繁茂や倒木、不法投棄などのトラブルが先に起きてしま...

住宅ローン返済中でも、事情があれば家を売却できます。 ただし多くのケースで、決済日にローンを完済し、抵当権を抹消して引き渡す段取りが必要です。この段取りが組めるかどうかは、残債と売却価格、そして諸費用と税金で決まります。 この記事では、「...

皆様、春暖の候、桜の散った後の新緑が美しい季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。2026年も早くもゴールデンウィークが終わり、新年度も本格始動しています。 この4月を振り返れば、中東情勢の長期化に伴う原油高と円安が引き続き市場に強い影...

中古物件を買うときに不安なのが、見た目では分からない劣化です。 投資では想定外の修繕が利回りを削るため、購入前の状態確認が欠かせません。 インスペクションとは？ インスペクションとは、中古住宅の売買で使われる建物状況調査のことです。 建築士...

  レンデックスブログ担当、管理部の石野です。 今回は、先日発表いたしました当社の令和7年（2025年）12月期決算（令和7年1月1日～令和7年12月31日）についてご報告いたします。 目次 株式会社LENDEXの決算について 株式会社LENDEX LOANの決算につい...

住宅ローンが残っている家でも、条件がそろえば売却は可能です。 ポイントは、売却価格がローン残高を上回る「アンダーローン」か、下回る「オーバーローン」かを最初に見極めることです。 本記事では、アンダーローンとは何かを起点に、売却の手順、見落...

皆様、春暖の候、春の本格的な訪れが待ち遠しい季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。2026年も早くも3ヶ月が経過いたしました。 この3月を振り返れば、日経平均株価が地政学リスクの影響で大きく揺れ動く一方で、円安の進行やエネルギー価格の高...

サブリース　とは、会社が物件を借り上げて入居者へ又貸しする運用です。 家賃保証のイメージだけで契約すると、賃料減額や解約条件で後悔しやすく、国も注意喚起しています。 この記事は、転貸・管理委託との差と契約前チェックを整理します。 サブリース...

ニュースにも盛んに出てくる政策金利を皆さんはご存じですか？実際言われてみるとどういうものかわからないという人も多く、説明できる人も意外と少ないのが実情です。政策金利の意味などを知ることは経済を深く理解するうえで重要と言えます。 本記事は政...

    世界を揺るがす恐慌は数十年に1度訪れており、その都度日本も影響を受けてきました。最近その影響を受けたのがリーマンショックです。しかし、言葉は知っていてもその原因や影響がどんなものだったのか、知らない方も多いのではないでしょう...

新NISA（ニーサ、少額投資非課税制度）で2024年から「つみたて投資枠」が始まりました。これから投資を始めようと検討している方も多いでしょう。しかしインターネット上では「新NISAのつみたて投資枠はやめたほうがいい」という声も散見されます。 実際、...

今この記事を読んでいる皆さんはポジショントークをご存じですか？複数の意味合いがあるポジショントークですが、実は投資にも使われる言葉です。ポジショントークがどのように使われるのか、気になる方も多いはずです。 本記事ではポジショントークにスポ...

ここ20年で、「○○ホールディングス」などホールディングスと名が付いた会社が増えてきました。ホールディングスは「持ち株会社」のことを意味しており、諸外国では当たり前でしたが、日本ではここ20年で一気に普及した形態です。 本記事ではホールディング...

皆さんはプライマリーバランスをご存じですか？プライマリーバランスは日本政府の予算に関係する言葉であり、ここ20年で聞かれるようになった言葉と言えます。プライマリーバランスとはどういうものなのか、気になる人も多いのではないでしょうか。 本記事...

LENDEX業務部の石野です。 今回は投資の知識として「利回り」について詳しくお伝えしていきます。 老後資金として2000万円が不足するという金融庁の試算が出たことを契機に、サラリーマンを始めとした方たちが資産形成に乗り出しています。初めて資産運用...

皆さんはデリバティブ取引をご存じですか？デリバティブ取引は金融商品の1つであり、金融商品のリスク低下だけでなく、多少リスクを背負ってでも収益を求める際に用いられます。 この記事ではデリバティブ取引とは何かを中心に、デリバティブ取引の種類や...

仕組み預金とは？ 仕組預金（しくみよきん）は、銀行預金にデリバティブ（金利や為替などの金融派生商品）を組み込み、銀行に有利な特約と引き換えに高い金利を受け取れるようにした定期預金の一種です​。 簡単に言えば、金融商品としての運用手法（オプシ...

共済には県民共済とこくみん共済（全労済）のほか、コープ共済など複数あります。本記事では県民共済とこくみん共済に焦点を絞り、それぞれの特徴や違いを初心者にも分かりやすく比較・解説します。 保険選びで悩む皆さんに、保障内容から保険料、口コミ評...