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配当控除とは？確定申告でいくら戻る？｜計算方法とシミュレーション
配当金を受け取ると、一般に20.315％が源泉徴収され、手取りが先に減ります。 一方で「配当控除とは何か」を理解し、確定申告で総合課税を選ぶと、税金が戻るケースがあります。 ただし戻る額は、配当額や税率帯、住民税を含めた申告方式の選び方で大きく... -
旦那が亡くなったらもらえるお金は何がある？｜遺族年金・未支給年金・葬祭費の受け取り方
配偶者が亡くなったとき、「これからの生活費はどうなるのか」と不安に感じる方は少なくありません。実は日本には、遺族の生活を支えるために遺族年金や未支給年金、葬祭費などの公的給付制度が用意されています。 しかし、制度の存在を知っていても、「何... -
クラウドファンディングの不特法をわかりやすく解説！不動産特定共同事業とは？1号〜4号の違いも整理
不動産クラウドファンディングへの投資を検討すると、「不特法」という言葉を目にする機会が増えます。 実はこの不特法は、不動産を複数の投資家で共同運用する仕組みをルール化した法律であり、クラウドファンディング型の不動産投資を理解するうえで欠か... -
NOI利回りとはなんの略？計算方法と不動産投資での見方、賃貸収支の注意点も紹介
不動産投資の利回りは、数字が高いほど良さそうに見えます。しかし家賃収入だけで判断すると、経費や空室で手残りが大きく変わります。 そこで役立つのが、運営コストを差し引いた収益力を見るNOI利回りです。 この記事ではNOIの意味、計算方法、物件選び... -
根抵当権とは？抵当権との違いとデメリット、極度額・費用・抹消までわかりやすく解説
不動産投資や不動産取引では、物件そのものの価値だけでなく「登記上の担保」も重要です。 その代表が抵当権と根抵当権で、どちらも不動産を担保にして、貸したお金を回収しやすくする仕組みです。 特に根抵当権は、完済しても登記が残りやすく、売却や相... -
高配当ETFはおすすめしないと言われる理由は？デメリットと新NISAの選び方も解説！
高配当ETFは分配金で現金が入るため、人気が高まっています。 一方で「高配当 ETF おすすめしない」と検索されるように、税金や偏りで損をしやすい面もあります。 この記事ではデメリットの根拠と、新NISAで後悔しない選び方を丁寧に解説します。 高配当ET... -
2026年5月のレンデックス
皆様、梅雨の気配が近づき、雨に濡れたあじさいの美しさが映える季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。2026年も5月が終了し、新年度のスタートから2ヶ月が経過いたしました。 この5月を振り返れば、中東情勢を巡る交渉の進展期待から原油価格が... -
相続放棄した土地はどうなる？誰のもの？土地の管理責任・管理義務はいつまでなのか
相続放棄をすれば「土地はもう自分と無関係」と思いがちですが、現実はもう少し複雑です。 相続放棄した瞬間に所有者が自動で“国”になるわけではなく、次の相続人や手続きの進み具合によっては、草木の繁茂や倒木、不法投棄などのトラブルが先に起きてしま... -
ローン中の家を売る方法とは？一括返済できない住宅ローンでも売却できる手順と税金、注意点
住宅ローン返済中でも、事情があれば家を売却できます。 ただし多くのケースで、決済日にローンを完済し、抵当権を抹消して引き渡す段取りが必要です。この段取りが組めるかどうかは、残債と売却価格、そして諸費用と税金で決まります。 この記事では、「... -
2026年4月のレンデックス
皆様、春暖の候、桜の散った後の新緑が美しい季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。2026年も早くもゴールデンウィークが終わり、新年度も本格始動しています。 この4月を振り返れば、中東情勢の長期化に伴う原油高と円安が引き続き市場に強い影...
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政策金利とは何か具体的にわかりやすく解説｜日本での推移や国債金利との違い、景気や物価との関係について
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リーマンショックが日本に経済に与えた影響とは？原因などわかりやすく解説｜いつ、なぜ起きたのか？再来の可能性は？
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新NISAのつみたて投資枠やめたほうがいいと言われる理由とは？失敗しないためのポイントを解説！
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ポジショントークとは？わかりやすく解説｜意味や具体例、マウントとの違いや使い方について
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ホールディングスとは？英語の意味や略について簡単にわかりやすく解説｜メリットや事例、親会社グループとの違い
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プライマリーバランスとは何か簡単にわかりやすく解説｜黒字化する意味や日本の財政状況について
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利回りとは？利率との違いや計算方法を簡単にわかりやすく解説｜不動産や株式の投資前に知るべきポイント
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デリバティブ取引とは何？簡単にわかりやすく解説｜会計処理の方法や先物取引との違いについて
