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「繰り上げ返済」とは、住宅ローンや不動産ローンの一部または全額を予定より早く返済することを指します。これにより利息負担を軽減でき、返済期間を短縮する「期間短縮型」と、毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」の2種類があります。

「現物投資」とは、不動産や貴金属などの実際の資産に直接投資する方法です。不動産の場合、物件を購入して賃貸収入や売却益を得ることが目的です。インフレ対策や資産保全に強い一方で、管理の手間や売却の難しさがデメリットです。

「現物投資」とは、不動産や貴金属などの実際の資産に直接投資する方法です。不動産の場合、物件を購入して賃貸収入や売却益を得ることが目的です。インフレ対策や資産保全に強い一方で、管理の手間や売却の難しさがデメリットです。

経年劣化とは、時間の経過とともに素材や設備が劣化し、性能や品質が低下する現象を指します。主に建築物、機械、電子機器などで見られ、摩耗や酸化、紫外線などが原因となります。適切なメンテナンスが重要です。

公序良俗とは、社会の一般的な道徳や秩序を維持するための基本的な原則を指します。法律行為が公序良俗に反する場合、その契約は無効となります。民法第90条で規定され、不正行為や反社会的行為の排除が目的です。

建築確認とは、建築基準法に基づき、建物の設計が法律や条例に適合しているかを確認する手続きです。建築主は工事着工前に特定行政庁や指定確認検査機関の審査を受け、確認済証の交付を受ける必要があります。