近年、住宅価格の上昇が続き、「家が高すぎて買えない」と感じる人が増えています。特に東京23区では2023年に新築マンションの平均価格が初めて1億円を突破し、バブル期を上回る水準になりました。首都圏の住宅価格は世帯年収の10倍以上となり、かつて適正...

現物不動産投資とは？基本を理解しよう 現物不動産投資の定義と特徴 現物不動産投資とは、その名のとおり実物の不動産を直接購入して運用し、収益を得る投資方法です。マンションの一室や一棟アパート、一戸建て住宅などを購入し、人に貸し出して家賃収入...

  【決算報告】株式会社LENDEXおよびLENDEX LOANの令和6年12月期決算に関するお知らせ レンデックスブログ担当、管理部の石野です。 今回は、先日発表いたしました当社の令和6年（2024年）12月期決算（令和6年1月1日～12月31日）についてご報告いたし...

新NISA（ニーサ、少額投資非課税制度）で2024年から「つみたて投資枠」が始まりました。これから投資を始めようと検討している方も多いでしょう。しかしインターネット上では「新NISAのつみたて投資枠はやめたほうがいい」という声も散見されます。 実際、...

固定資産税は不動産を所有している人に毎年かかる大きな支出です。しかし、その支払い方法を工夫することでポイント還元を受けたり、手数料を抑えたりと、賢く節約できる可能性があります。本記事では、投資家目線で固定資産税の基本をおさらいしつつ、「...

スタグフレーションの懸念が高まる昨今、資産防衛策についての関心が高まっています。 本記事では、スタグフレーションの基礎知識から効果的な資産防衛術までを詳しく解説します。最新データも踏まえながら、この厳しい経済環境を乗り切るための実践的な戦...

初めて不動産投資を検討する方の中には、「オーナーチェンジ物件」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。オーナーチェンジ物件とは、既に入居者がいる状態で売買される賃貸用の不動産のことです。 本記事では、このオーナーチェンジ物件につい...

日本の株式市場には、配当利回りが高い「高配当株」と呼ばれる銘柄群があります。近年、ネット上では「高配当株はやめとけ」「高配当株はおすすめしない」といった意見を目にすることもあります。しかし本当に高配当株への投資は避けるべきなのでしょうか...

近年、投資や資産運用の話題が増え、「貯蓄から投資へ」という流れが強まっています 。しかし、投資は誰にでも向いているわけではありません。たとえブームになっていても、「投資しない方がいい人」は存在します。大切なのは、自分が本当に投資に向いてい...

固定資産税とは？基礎知識をおさらい そもそも固定資産税とは? 固定資産税とは、毎年1月1日時点で土地や住宅、建物といった不動産（固定資産）を所有している人が、その資産価値に応じて自治体に納める地方税です 。固定資産税は市町村税であり（東京23区...

    ニュースにも盛んに出てくる政策金利を皆さんはご存じですか？実際言われてみるとどういうものかわからないという人も多く、説明できる人も意外と少ないのが実情です。政策金利の意味などを知ることは経済を深く理解するうえで重要と言えま...

新NISA（ニーサ、少額投資非課税制度）で2024年から「つみたて投資枠」が始まりました。これから投資を始めようと検討している方も多いでしょう。しかしインターネット上では「新NISAのつみたて投資枠はやめたほうがいい」という声も散見されます。 実際、...

    世界を揺るがす恐慌は数十年に1度訪れており、その都度日本も影響を受けてきました。最近その影響を受けたのがリーマンショックです。しかし、言葉は知っていてもその原因や影響がどんなものだったのか、知らない方も多いのではないでしょう...

LENDEX業務部の石野です。 今回は投資の知識として「利回り」について詳しくお伝えしていきます。 老後資金として2000万円が不足するという金融庁の試算が出たことを契機に、サラリーマンを始めとした方たちが資産形成に乗り出しています。初めて資産運用...

今この記事を読んでいる皆さんはポジショントークをご存じですか？複数の意味合いがあるポジショントークですが、実は投資にも使われる言葉です。ポジショントークがどのように使われるのか、気になる方も多いはずです。 本記事ではポジショントークにスポ...

皆さんはデリバティブ取引をご存じですか？デリバティブ取引は金融商品の1つであり、金融商品のリスク低下だけでなく、多少リスクを背負ってでも収益を求める際に用いられます。 この記事ではデリバティブ取引とは何かを中心に、デリバティブ取引の種類や...

ここ20年で、「○○ホールディングス」などホールディングスと名が付いた会社が増えてきました。ホールディングスは「持ち株会社」のことを意味しており、諸外国では当たり前でしたが、日本ではここ20年で一気に普及した形態です。 本記事ではホールディング...

    皆さんは加重平均をご存じでしょうか？一般的な「平均」とは違う形で計算を行うものであり、学校の授業でもあまり取り上げられないため、知らない人が多く、投資とどのように関係があるのか、気になる人も多いでしょう。   この記事で...

    皆さんはプライマリーバランスをご存じですか？プライマリーバランスは日本政府の予算に関係する言葉であり、ここ20年で聞かれるようになった言葉と言えます。プライマリーバランスとはどういうものなのか、気になる人も多いのではないでし...

    ビジネスパートナーは仕事を円滑に行っていく、もしくは目指すべき目標がある場合に活用していきたい存在です。この場合のビジネスパートナーは人に限らず企業も含まれています。   この記事ではビジネスパートナーとは何かについて注...