ncf

「NCF（Net Cash Flow）」は、不動産投資における純キャッシュフローを指します。NOI（純営業収益）からローン返済や運営費用を差し引いた金額で、実際に手元に残る現金を表します。不動産の収益性や資金繰りを評価する際に重要な指標です。