な– category –

新年あけましておめでとうございます。レンデックス業務部の石野です。 2025年になり、日本市場も米国市場も静かな幕開けとなっているようです。今年は一体どのような一年になるのでしょうか？ それでは2024年12月のレンデックスを振り返ってみたいと思い...

「ネット利回り」とは、不動産投資において、物件の純収益（賃料収入から運営費用を差し引いた額）を物件価格で割って算出される利回りです。計算式は以下の通りです。 ネット利回り = （賃料収入 - 運営費用） ÷ 物件価格 × 100（％） 物件の実質的な収益...

「内法面積」とは、部屋の壁の内側の寸法を基準に計測した面積を指します。実際に使用できる空間の広さを正確に反映しており、壁芯面積よりも小さくなるのが一般的です。不動産取引では、実際の居住スペースを把握するための指標として使われます。

内見とは、不動産の購入や賃貸契約を検討する際に、実際に物件を見学することを指します。間取りや設備、周辺環境を確認し、契約前に物件の状態を把握する重要なプロセスです。不動産会社の案内で行われることが一般的です。